+ Al menos 135 ciudadanos resultan afectados

*También afloran irregularidades en el panteón municipal

Nogales, Ver.— Un presunto fraude relacionado con trámites catastrales y pagos del impuesto predial realizados en administraciones municipales anteriores fue detectado en Nogales, afectando actualmente a por lo menos 135 ciudadanos que, pese a contar con escrituras y comprobantes oficiales, no aparecen registrados en los padrones municipales.

La situación fue expuesta durante el Segundo “Miércoles Ciudadano”, jornada de atención directa encabezada por el presidente municipal Libni Zuriel de la Cruz Cruz, quien informó que decenas de contribuyentes han acudido al Ayuntamiento para regularizar sus propiedades, encontrándose con la inexistencia de sus registros en el sistema catastral.

De acuerdo con la información recabada, en múltiples casos las cédulas catastrales nunca fueron dadas de alta, lo que ha generado un problema administrativo y legal para las familias afectadas, además de un impacto directo en la recaudación municipal destinada a servicios públicos. La mayor concentración de estos casos se ubica en la congregación de El Encinar, una zona que ha registrado un crecimiento urbano acelerado en los últimos años.

Durante la jornada, una vecina de la colonia El Mirador expuso su caso, señalando que realizó de manera puntual los pagos correspondientes; sin embargo, estos no se reflejan en los archivos oficiales, lo que le impide avanzar en trámites legales relacionados con su propiedad, situación que evidencia la dimensión del problema que enfrentan decenas de ciudadanos.

El alcalde explicó que la actual administración se encuentra en la etapa de dictaminación del proceso de entrega-recepción, a través de la Contraloría Municipal, y que una vez concluida se citará a exfuncionarios y exdirectores para que expliquen las irregularidades detectadas. En caso de no existir una aclaración satisfactoria, se procederá conforme a la ley ante las instancias correspondientes.

Durante el mismo ejercicio de atención ciudadana, autoridades municipales atendieron la queja de una familia que denunció la pérdida de un predio en el Panteón Municipal Benito Juárez, pese a contar con comprobantes de compra y pagos continuos desde 2014 hasta 2025.

El administrador del cementerio, Ernesto Méndez Viañez, informó que tras la revisión del caso se detectó que el lote, legalmente propiedad de la familia, se encuentra actualmente ocupado por otra persona, lo que puso en evidencia fallas graves en la organización interna del camposanto.

Explicó que el panteón opera mediante un sistema de códigos, muchos de los cuales presentan inconsistencias, por lo que resulta necesaria una reestructuración integral para evitar que este tipo de conflictos continúen repitiéndose. Asimismo, reconoció que existen otros casos en los que algunas personas pagan únicamente un predio, pero ocupan dos, situación que anteriormente pasaba desapercibida debido a la disponibilidad de espacios y que hoy resulta crítica ante la sobrepoblación del lugar.

Entre las alternativas planteadas se contempla la reasignación de un espacio cercano al predio original para la familia afectada o, en su caso, otorgar un nuevo lote a la persona que actualmente ocupa el espacio, siempre que no exista un cuerpo sepultado. El objetivo, se señaló, es garantizar una solución justa y con apego a la documentación presentada.

Finalmente, las autoridades municipales reconocieron la urgencia de ordenar el padrón catastral y regularizar la situación del panteón municipal, a fin de brindar certeza jurídica a las familias nogalenses.

El alcalde hizo un llamado a las personas que enfrenten situaciones similares a acudir a Catastro o a la Presidencia Municipal para documentar cada caso y darles seguimiento individual, además de adelantar que se analizarán posibles apoyos o condonaciones de recargos en el pago del predial, al considerar injusto que la ciudadanía deba asumir consecuencias derivadas de errores o actos irregulares del pasado.