Rafael Delgado, Ver.- Debido al crecimiento exponencial de la mancha urbana, en Veracruz se encuentran varios fraccionamientos, unidades habitacionales y colonias construidas sobre ejidos, mismos que no cuentan con la certeza Jurica sobre la posesión de esos terrenos, expuso el Representante estatal de la Procuraduría Agraria en Veracruz, Vinicio Zamudio Figueroa.
En su visita al municipio de Rafael Delgado en donde participó en la instalación de la mesa de trámite para la regularización de intestados que los ejidatarios de esta zona dejaron al morir, reconoció que en varias partes del estado se encuentran zonas en medio de las ciudades, en donde se edificaron viviendas sin que cuenten con la documentación y esto es debido al crecimiento de la población y la necesidad de vivienda que se da con el paso del tiempo.
“En las zonas conurbadas, ya muchas partes de los ejidos que son invadidos prácticamente por la mancha urbana y se ejerce una presión muy fuerte, aunque a nosotros como trabajadores de este sector social, no nos gusta mucho la idea de que la gente deje de producir, deje de sembrar, deje de ser ejidatario”.
Aunque no refirió cifras exactas, dijo que hay un número importante de asentamientos que estan en esta situación a lo largo de todo el estado. “No tengo el dato específico de cuantos, pero donde son las ciudades más importantes es donde se da más este problema, inclusive hay colonias dentro de ciudades importantes donde están asentados, por ejemplo, la unidad habitacional sobre ejidos, sobre parcelas, algo que se me ocurre mencionar es en el caso de Tuxpan, que están prácticamente dónde están zonas hoteleras, pero son terrenos ejidales”.
Expuso que para resolver estos problemas, se realiza un tramite en el cual se cambia el dominio pleno, volviéndolo propiedad privada, para que los ex ejidatarios puedan regularizar estos predios. “El dominio pleno se hace más hace más socorrido más frecuente, para que luego asuma el dominio pleno, ese dominio pleno pasa a ser parte de la propiedad privada y sale de la propiedad social y eso ya se puede vender mucho más fácilmente y es ahí donde desintegran los ejidos”.
Recordó que para que los ejidatarios tengan acceso a los servicios públicos que ofrece el Ayuntamiento, no es necesario que cambien su estatus a propiedad privada, pues al aportar con impuestos al municipio, también tienen derecho a estos servicios.
Para finalizar dijo que este trámite, contrario a lo que se piensa no es costoso, a demás de que tampoco es costoso pagar los impuestos a los ayuntamientos, una vez siendo propiedad privada. “Tenemos que resolver y que regularizarse esos ejidos, regularizarse es medir y asignar las áreas que la gente está ocupando y el ejido tiene derecho a los servicios que del municipio porque también aportan ellos al municipio, y aunque muchos ejidos no quieren regularizarse o deciden regularizarse parcialmente es porque tienen una mala idea de que pagar el predial seria costoso, pero no ven el beneficio”.